国务院新闻办公室定于2011年7月13日（星期三）上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举行发布会，请国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍今年上半年国民经济运行情况，并答记者问。

    【第一财经电视记者】请问盛司长有关房地产开发的问题。上半年房地产开发投资额同比增长32.9%，商品房销售面积同比增长12.9%，我们知道今年以来房地产调控政策一直是趋紧的，为什么还能保持这样的速度，尤其是投资额同比增长了32.9%，其中保障房的建设贡献了多少？谢谢。

     【盛来运】谢谢你的提问。关于上半年房地产的开发投资增速32.9%，为什么还会保持这么高的速度，主要原因有这么几点：第一，受前期房地产市场价格比较高，利润率相对比较高，这样开发商加大了开发的力度。房地产调控中有规定，房地产商不能捂地，拿到地以后半年之内就要开工，一个新楼盘开工后，一般需要两到三年建设资金，所以后续的资金也要持续的增加。第二个原因，刚才你也提到了，今年以来保障房建设的力度在不断加大，这方面的资金投入也在增加。为了更好的反映保障房的建设进程，包括资金的投入力度，国家统计局和相关的部委最近联合下发了通知，要求建立保障房的统计调查制度，从这个月开始实施。因为保障房的资金来源也不一样，所以这方面的情况比较复杂，统计制度建立以后，我会给大家提供更全面更详细的信息。

    你刚才提到商品房销售的问题，我看这个还是要看房地产宏观调控的成效问题，总的来看，房地产调控还是取得了积极成效。第一，前期房地产价格过快上涨的趋势得到了遏制，部分一线城市房地产价格还是出现了下降，大多数城市房地产的价格环比涨幅在继续收窄，很多资料都反映出这样的趋势。第二，投机性，包括投资性需求也得到了遏制，包括刚才谈到的销售面积增速回落，包括有些城市成交量不高，也是这方面的反映。另外，在调控房价的同时，增加了房地产的供给，尤其是保障房建设力度的加大，这对增加以后房地产的有效供给，保证房地产价格的稳定会产生重要的影响。谢谢。