广东省广州市：“营改增”首单二手房交易税负降低近5%

新华社广州5月4日专电（记者 王凯蕾）“我竟少交了2265元的税！”家住广州天河区的王星女士是全面“营改增”后，广州首单二手房交易的纳税人，她告诉记者，没想到“营改增”的减负效果“立竿见影”。 

记者4日上午在广州市房产交易大厅看到，税务人员正在向纳税人讲解涉税事宜。据了解，王星交易的是一个广州的住宅小区的车位，成交价是315000元。如果按照“营改增”前的方法计算，计税依据是315000元，买卖双方共需缴税费为47880元；“营改增”后，增值税计税依据是315000÷（1+0.05）=300000，应缴税费为45615元，节省了2265元，减负比率接近5%。

“营业税改征增值税后，交易计税依据调整为不含税价格，应缴税款相应减少，这是实实在在的减负。”广州市地方税务局有关人士说。

记者从广州市地方税务局获悉，广州“营改增”系统转换基本实现平稳运行。截至5月3日，广州市地税部门已累计开出二手房交易个人房屋出租发票3623张，仅5月3日当天就开出1871张，征收增值税1222.39万元。

据了解，为了打好全面推行“营改增”试点工作的攻坚战，广州市国地税部门正加强深度合作，已先后推出国地税联合办税、电子缴税协议互认、发票邮政配送等十项优质办税服务措施，确保税收政策执行到位、减负红利落到实处。