北京市价监局“盲选”房产中介门店突击检查

市价监局“盲选”房产中介门店突击检查
房产中介费明码标价竟只标高的

明明按照收费标准可以收取2%中介费，但中介门店的价格公示牌中却只标注了2.2%一档。“930”房地产调控新政执行已近两个月，对于房地产市场不规范行为的执法检查还在继续。

29日下午，一场由市价格监督检查与反垄断局主导的“盲选”价格检查行动突袭了几家中介门店，并捉到了违规的“虫儿”。

15时许，执法检查组分成两个小队，分别前往朝阳、东城等地的几家中介机构。

在我爱我家的门店中，执法人员一眼就看出服务收费标准表和价格公示牌里藏着猫儿腻。

“每个服务项目都明码标价了吗？代收代缴服务注明由消费者自愿选择了吗？客户投诉电话和价格举报电话都公示了吗？”执法人员一口气问道，“中介费你们是按什么比例收的？”

一名店员答：“我们一般都按2%收取，复杂情况下才收2.2%。”

可是价格公示牌上却写着，居间代理费按房屋成交总价的2.2%收取。“一般”和“复杂”只藏在店员的嘴里。

一家连锁中介机构北京公司相关负责人说，早在“930新政”出台前后，他们关注到了从国家部委到本市、区里的动向，就已经开始自查自纠，要求业务员规范行为，“新房市场都查过了，没有理由放过我们不查。”

虽然如这位企业负责人所说，启动检查是一定要落地的靴子，但在一份保密名单上，仍有20多家中介机构门店待查。这些门店和去检查的组员，都是在昨天通过“双随机”的方式，盲选出来的。

市价监局先建立起两个库，一个是属于市级管辖的2000多家门店，一个是价格执法人员名录，用电脑进行两次摇号和抽签，从门店库里随机抽取检查对象，并从执法人员名录库随机抽选执法检查人员。谁来检查、检查什么，都是随机抽选出来的。这些门店在数据库中都只有编号，需要核对另外一本册子才能对照出是哪家门店。在昨天的现场，执法人员用电脑摇出了30个编号，将在未来若干天内完成检查。

昨日抽检的，大多数是连锁中介机构的门店，链家、中原、我爱我家等归属于市级管辖的连锁企业公司占了大多数，中小中介机构抽取到的比例很低。

这样的摇号抽检结果尚未覆盖到全市。例如摇出的30家门店中，只有3家在郊区，一部分热点成交区域没有抽检到，而这和本市二手房成交的热点区域不相符。

能不能再多关注一些热点区域呢？市价监局相关负责人表示，除了市级管辖的5家公司，其他房产公司都是以区里管辖为主。这次检查的30家门店只是市级检查的范围，11月10日至12月10日期间，各区也会在辖区内分别抽50家中介机构进行检查。

据介绍，专项检查结束后，市价监局会公布检查结果，对经查实的价格违法行为，会依法严肃处理，并于7个工作日内在市发改委网站全文公示价格处罚决定书，市民届时可以登录网站查询。(记者 耿诺 实习生 刘新风)