北京：海淀首推创客人才公租房

“创客小镇”人才公租房已基本建好，月末将迎来首批入住创客。记者 潘福达摄

在海淀区温泉镇，一个“创客小镇”正拔地而起。小镇里，2772套公租房已经建好，配套了创业办公空间和社区生活服务设施。创客可以入住，创业企业也可以入驻，这是海淀区在本市推出的首个创客人才公租房项目——“创客小镇”。本月底，小镇将迎来首批创客，最终将住满百余家创客团队。

开放式工作台成标配

来到温泉家园北侧的“创客小镇”，能看见10栋全新的高层住宅楼已经建好，外立面是深棕色和浅米色交织，和其他住宅看上去差不多，不过多种颜色的楼门框把小区装点得活泼了几分。

走进样板间，家具电器设施齐全，设置了开放式工作台和沙发小桌。“创业者工作状态很即兴，工作台方便他们随时掏出电脑工作和开会。”项目负责人、创客小镇科技公司首席市场官刁建明说。

徜徉在小区内，绿地、广场设施齐全，工人们正忙碌着另外7栋楼的装修工作，它们将成为社区配套的联合办公区，供创业者办公、路演、交流洽谈所用，健身房、食堂、幼儿园、商业空间等也一应俱全。

据介绍，目前“创客小镇”一期已建设完成，面积19万平方米，远景规划120万平方米，投放房源2772套，共有40平方米开间、53平方米一居和60平方米两居室三种户型。本月底，公租房就将迎来首批创客入住，明年年中，小区内的配套设施将投用。

两居室租金不过2000元

北京的创客公寓有不少，不过记者探访多家发现，部分公寓的租金比周边均价还要高一大截，创业服务也并没有宣传的那么多；有的创客公寓租金倒是划算，不过只是提供了居所，想工作还是得通勤，“创业空间”成了空谈。

“在‘创客小镇’，创业者生活和工作都在一个地儿，节省了时间，也提高了创业效率。”刁建明说，虽然位置稍偏远，但温泉镇聚集了如华为研究院等多家科研院所和创业公司，“把人才聚集了，产业等资源也就密集起来了。”

入住“创客小镇”的创客人才，可获得海淀区创新创业专项补贴政策——50％的补贴。小镇公租房的租金评估价为58.27元/平方米/月，补贴后，一套40平方米的开间月租只要1165元，比市面上房屋租金便宜了一半多。“我们团队有15人，其中5位同事通过了审核即将入住，这里60平方米的两居室月租才1800元，而且很有创业氛围。”智筹创始人周磊说，他们的办公地点在创业大街，入住后，公司将把研发和产品工作放到“创客小镇”来做，并再扩建一个运营中心。

备受周磊这样的创客团队青睐的不只是租金，更多的是创业服务支持。刁建明说，目前“创客小镇”与近百家科技服务类企业、数十家创业投资机构签订了战略合作协议，并与数十个孵化器以及清华X-Lab等多家科研机构建立了合作机制，这些机构将为今后入驻小镇的创业团队提供全方位的深度服务。

小镇将打造双创策源地

想入住“创客小镇”，需要符合一系列条件。申请人须为年满18岁、在本市无房的本市或外省市户籍的创业人员，所在的创业企业须是在海淀区办理工商注册和税务登记且不满5年的企业，创业计划应当符合海淀区产业发展方向，包含电子信息技术、生物与新医药技术、航空航天技术等十个高新技术产业目录。

“筛简历”后创客们还将面临路演“面试”，评委团打分超过80分的项目才能最终入驻。日前，“创客小镇”首次路演的评选结果出炉，12个团队获得了资格，本周还将有24个团队面临“大考”，小镇将陆续迎来更多创业者。

据了解，海淀区在今年持续加快建设北京协同创新园等6个“一镇一园”项目，温泉镇的“创客小镇”是中关村翠湖科技园组团，是“一镇一园”项目的一部分。温泉镇工作人员介绍，小镇孵化的科技项目和企业将成为温泉地区科技产业的一大支柱，由其带来的新兴产业促进地区经济增长和结构转型。“把中关村创客小镇打造成与中关村创业大街、中关村智造大街鼎足而立的创新创业策源地，是我们的目标。”刁建明说。（记者 潘福达 通讯员 魏颖）