安徽省前4月房地产投资继续增加

前4月房地产投资继续增加
全省商品房销售增势放缓、库存降低

省统计局最新发布统计数据，今年前4月，我省房地产开发投资同比增长13.7%，增幅较一季度明显提升，商品房销售面积同比增长13.5%，较一季度增幅下滑8.1个百分点。与此同时，全省商品房库存继续减少。前4月，全省房地产开发投资1464.3亿元，同比增长13.7%，增速比前3月提高4.8个百分点，对全部投资增长的贡献率为21.4%，拉动投资增长2.4个百分点。其中，住宅投资999.2亿元，增长16.5%，增速加快0.3个百分点。省统计局分析，房地产开发投资继续增加，一方面受前期房地产销售面积快速增长的延续效应拉动，同时一些城市为抑制房价过快上涨加大土地和房屋的供应，也相应推动房地产开发投资的增长。

受房地产调控力度加大及去年基数较高影响，全省商品房销售面积与销售额增速双双回落，市场降温的态势比较明显。前4月，全省商品房销售面积 2471.4万平方米，同比增长13.5%，增速比前3月回落8.1个百分点。其中，住宅销售面积增长13.8%，办公楼销售面积增长17.1%，商业营业用房销售面积增长11.2%。从销售额来看，商品房销售额1519.9亿元，增长24.3%，增速回落10.4个百分点。其中，住宅销售额增长28.5%，办公楼销售额增长21.8%，商业营业用房销售额下降1.2%。

统计显示，全省商品房库存继续减少。 4月末，全省商品房待售面积2486.4万平方米，比3月末减少55.3万平方米，这一库存量与前4个月全省商品房销售面积总体相当。其中，住宅待售面积减少41.3万平方米，办公楼待售面积减少 10.7万平方米，商业营业用房待售面积减少2.8万平方米。（记者 胡旭）