陕西省首次网络竞拍农村土地经营权

9月8日上午，西安市高陵区通远街道办事处大夫雷村集体经济合作社228.75亩土地（含附着物）12年的经营权，通过网络成功拍卖。据了解，这是我省农村土地经营权的首次网络竞拍，使农民的土地经营权权能更加丰富，是我省对农村集体产权制度改革、“三权分置”和“三变”改革的一次成功实践。

当天上午10时竞拍开始。经过几轮竞价，在西安市高陵区农村产权交易中心网站的竞价平台上，竞买人霍杰以477.98万元成功拍得标的。

“请买受人放心经营，村上一定会提供最优质的服务。”大夫雷村集体经济合作社理事长柳新在拍卖会结束后说，“2012年，我们就把村上84户村民的土地统一流转起来，但由于缺乏经营人才和资金，效益不高，所以决定把这块地流转出去。通过在高陵区农村产权交易中心网站挂牌拍卖，把资源变成资产，让入股合作社的村民有一份稳定的收入。这477万余元除了支付原承包村民的流转费外，留一部分作为公益金，其余的钱将对村集体经济合作社成员按股分红。”

记者了解到，除了用拍得的土地开展经营活动外，买受人还可享有农村土地经营权抵押贷款金融增值服务。高陵区是国务院确定的“两权抵押贷款”试点地区。前期，高陵区农村经济经营管理局联合区内5家金融机构，推出了“承包土地的经营权抵押贷款网上申请服务”。拍卖成交后，买受人办理《高陵区农村土地经营权流转证》、交纳风险保证金、征得原承包户同意并通过审核后，即可到银行申请土地经营权抵押贷款。

据了解，高陵区承担着全国农村产权流转交易市场建设的试验任务。本次网络拍卖是农村产权交易市场建设成果的具体应用。截至8月底，高陵区农村产权交易中心已办理土地流转业务370笔1.69万亩，涉及交易金额约1.3亿元，累计发放农村产权抵押贷款近1.55亿元，实现农村集体“三资”监管全覆盖。目前，我省建成县级挂牌集体产权交易中心33个，县乡各类土地流转交易服务中心300多个，为农村产权交易搭建起服务平台。（记者 吴莎莎）