北京严查房地产“首付贷”

延续去年“3·17”以来逢涨必查、逢炒必办的严格执法原则，针对近期有媒体调查发现部分中介和融资担保公司联合个别银行购房加杠杆的现象，昨日下午，市住建委联合北京银监局开展了专项执法，严查房地产经纪机构、金融机构等参与变相加杠杆、首付贷等违法违规行为。

所谓“首付贷”，是指在购房人首付资金不足时，地产中介协助购房人以办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”等方式套取资金，作为购房首付。正因如此，首付贷把很多支付能力不足的购房者拉入了房地产市场，一旦房地产市场走势出现逆转，容易产生违约风险。市住建委去年9月就曾发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》，根据通知，以上行为既不符合贷款发放政策，也违反了本市房地产调控要求。

市住建委相关负责人表示，对房产中介门店的执法检查将每日不间断进行，变相首付贷将作为检查重点。今年，本市将坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚定调控决心不变、力度不减，进一步巩固和强化房地产市场调控成就。（记者 潘福达）