广州：开出增量房增值税电子发票

买房后如何快速申请办理房产证，这是购房者较为关心的问题。2月2日，全国首张增量房增值税电子普通发票在广州开发区开具，并实现电子票证全程互通。这意味着，购房者足不出户，动动手指就能享受获取购房电子发票、在线缴纳契税、申请办理房产证全程无纸化操作体验。

这一张增量房增值税电子普通发票由广州经济技术开发区国家税务局、广州开发区地方税务局、广州开发区国土资源和规划局、广州市住房公积金管理中心联合广州万科共同完成。当天，业主刘女士仅花20分钟左右，就完成了申请办理房产证的流程——在万科公众号“在线家”上实时收到首张房屋销售增值税电子发票，在地税微信公众号通过上传电子资料办理契税缴纳，广州开发区国规局通过系统即时查阅到电子契税完税证，现场为购房者受理房产证业务，实现了增量房交易的“少跑马路、多走网路”。

据介绍，电子发票在增量房交易领域的落地，对方便购房者、降低房地产行业经营成本、营造健康公平的税收环境等方面有着重要意义。早在2015年，国家税务总局就开始推行增值税电子普通发票，广州开发区作为我国改革开放的前沿阵地，该区国税局不断创新发票服务模式，先后辅导知名电商企业在其华南地区率先开具首张电子发票，辅导航空企业率先开具全国首张民航业电子发票以及在全国率先将电子发票应用于航空旅客运输服务。2017年9月，该区地税局与区国规局协作，成功受理广州市第一单电子契税完税证明办理不动产权证登记，为此次电子票证全程互通奠定了良好的基础。

广州万科作为试点企业，从开具电子发票，到开具电子税票，再到办理房产证，逐个环节打通增量房交易过程中的系统衔接和信息传递，打造以电子发票为源头的电子票证全程互通新模式。一方面减轻相关部门增量房受理、审核、查验等工作繁琐度，提高政府部门办事效率，另一方面实现不同部门的公共信息资源共享，有利于加强房地产业的监督管理，促进房地产业健康发展，同时，也为购房人提供了更为安全便捷的办事体验。（记者/肖文舸）