上海住房租赁公共服务平台上线试运行

政府搭平台，租房更省心，租客不仅可以上网搜索房源，还能通过平台签订住房租赁合同，足不出户就能办理租房手续。上海住房租赁公共服务平台昨天上线试运行。

截至昨天17时，该平台网页首页显示当日房源45880套。其中，内环内房源12965套，内外环间房源17539套，外环外房源15376套。用户可以输入小区名称或地址搜索具体的租赁房源，了解租金、户型、面积、楼层、看房时间、装修、出租方式、商圈等详细信息，还能看到多张相关图片。目前，该平台已实现房源发布、实名认证、合同网签等基本功能，同时提供租金查询、金融服务、法律问答等便民服务，功能全部建成后将逐步实现租赁合同网签、备案一体化。

试运行期间，平台将把好三道关———准入关，运用人脸识别和手机绑定等手段，对出租人、承租人等各类人员身份进行实名验证；房源关，确保“发布房源真实、发布人身份真实、发布行为真实”；网签关，以合法合规为前提，合同示范文本为基础，信息化技术为支撑，为租赁当事人提供便捷的网签服务。

租赁平台功能逐步完善后，网签租赁合同信息将逐步与办理居住证、申请居住证积分、提取住房公积金支付房租等公共服务事项实现数据共享，减少市民重复提交办事材料，提高行政办事效率，真正做到“数据多跑路、市民少跑腿”。

为保证该平台顺利运行，市住建委、市房管局联合印发《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》，将于7月1日施行，明确在上海国有土地上的住房租赁活动，应按本办法规定进行住房租赁合同网签备案；同步成立市、区两级住房租赁服务中心，市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线，提供政策咨询；各区住房租赁服务中心设立专业服务窗口，为市民办理租赁合同网签提供线下服务。

如有违反《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》规定的行为，市房屋行政主管部门有权责令其进行整改，整改期间暂停其网签功能，记入信用档案，并可将其违规信息报送本市公共信用信息服务平台公示。(记者 史博臻)