青海省商品住房库存去化周期降至6.9个月

3月28日，记者从省住房城乡建设厅获悉，目前，全省商品住房库存面积287.88万平方米，按照近12个月月均41.6万平方米销售量计算，商品住房去化周期为6.9个月，较上一年末(331.12万平方米、去化周期8.0个月)减少1.1个月。

据了解，过去五年，我省商品房开竣工、交易量均达到历史最高水平，完成房地产开发投资1696.3亿元，较上一个五年增长199.38%，商品房销售面积2064.95万平方米，增长62.8%，房地产保持平稳健康发展。

今年以来，我省深化住房制度改革，保持住宅“居住”的基本属性，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，努力实现全体人民住有所居。推动住房制度改革与新型城镇化规划、基础设施建设、公共服务配套同步完善，因地制宜、因城施策，引导住房需求合理布局，优化城市空间结构，均衡配置公共资源，统筹解决群众住房及衍生需求。

同时，今年还将加大住房市场供给侧结构调整，重点发展住房租赁市场，培育住房租赁企业，支持专业化、机构化租赁企业发展，特别是长期租赁。推进“租售同权”，盘活存量住房，改变房地产市场中售卖一条腿长、租赁一条腿短的状况。搭建全省统一的住房租赁服务监管平台，推行住房租赁合同示范文本，实现住房租赁合同网上备案。完善制度法规，保护租赁利益相关方合法权益，承租人平等享有同产权人一样的公共服务。政府提供的共有产权住房、公共租赁住房、棚改安置住房等保障性住房，将完善准入退出机制，形成与市场供给覆盖不同群体相互衔接、满足多层次需求的住房供给制度。(邢曼玉)