去年以来，陕西省保障性安居工程建设取得了令人瞩目的骄人成绩，也为全国保障房建设创造了许多切实可行的经验。今年是陕西省大规模建设保障性安居工程的第二年，开工竣工规模空前，建设管理任务繁重。

    2月15日上午，全省保障性安居工程66个建设项目集中开工，标志着陕西省2012年保障房建设“攻坚战”全面打响。

    省委常委、副省长江泽林在全省住房保障工作座谈会上信心百倍地说，目前全省共有177万户群众住房比较困难，加快保障性住房建设是落实科学发展观，体现执政为民的一项重要民生工程，我们必须抓住机遇，尽快尽好改善民生。

    今年全省在建保障性住房92.06万套

    2012年，全省在建的保障性住房建设规模达92.06万套，总面积6120平方米。

    2012年全省建设保障性住房43.6万套，其任务量居全国第二位。其中，廉租房5.7万套，公租房9.4万套，经适房4.3万套，限价房11万套，各类棚户区改造10.1万套，新增发放租赁补贴3.1万户。省政府要求，今年计划建设的各类保障性安居工程40.5万套，要在6月底前全面开工。

    除今年任务外，2008-2010年度结转项目仍有10.13万套要在今年6月底前建成使用；2011年开工在建项目41.43万套，要在今年年底前全面完工。

    在今年1月10日全省保障性住房表彰大会上，省政府与各市签订了2012年保障性住房目标责任书，并列入了省委、省政府2012年对各市的年度考核指标。

    保障房分配结果5个工作日内上报

    随着30万套保障房竣工投入使用，今年分配问题将进一步凸显。

    省住房和城乡建设厅要求进一步规范申请、审核、摇号等程序，充分发挥信息系统的作用，公开房源、保障对象和分配过程等环节，提高分配的效率和准确性。对保障性住房分配结果、租售价格等实行省级备案制度。每个小区的分配结果要在分配结束后5个工作日内通过住房保障信息系统上报省上备案，并向社会公开分配结果。

    另外，去年开展的全省中低收入家庭住房状况调查工作共调查210.13万户，经县区审核录入全省住房信息系统的192.2万户，占全省城镇人口家庭户数的比重为29.99%。目前，西安、汉中、杨凌、咸阳、延安、榆林等城市确定轮候次序工作已经完成，其他城市正在抓紧进行。

    公租房省级补贴每平方米提高到400元

    今年国家补贴资金比去年明显增加，省级财政配套资金也将进一步加大，公租房省级补贴将由去年的每平方米300元提高到每平方米400元，中省补贴资金达到每平方米800元，廉租房中省补贴资金达到每平方米900元，陕南3市的廉租房项目，省级财政再增加100元。省上要求各市要加大市级对县区配套资金的力度，进一步落实土地出让收益和公积金收益用于保障性安居工程的规定；按照有关规定，切实落实好对保障性安居工程建设免收各项行政事业型收费和政府性基金、免缴土地出让金、税收减免等优惠政策，积极筹措保障性住房资金。

    随着保障性住房建设规模的不断增加，建设资金又面临严峻的考验。省上要求各市熟练掌握模块，全力推进保障性安居工程建设。今年，所有保障性住房都要由各级政府建设或统一委托企业代建，以实现资金静态闭合；合理确定租金水平，积极探索委托管理、政府购买服务等商业化管理方式，实现动态资金平衡。

    保障性安居工程标识首次亮相

    在2月15日举行的2012全省保障性安居工程建设项目集体开工仪式上，陕西省保障性安居工程标识亮相。该标识上面一个字母“S”，代表陕西；下面一个“居”字，两者艺术地结合在一起，意为“陕西保障性安居工程”。据介绍，该标识的出现主要是出于对保障性安居工程建设的质量考虑。省住房和城乡建设厅厅长李子青表示，这个标识将首先出现在全省的公租房和廉租房建设项目中，而且要在每栋楼上的醒目位置都有体现，随后将逐步在经适房和限价房上出现。

    为确保质量安全，省上已出台专门规定，全省的保障性安居工程项目每一个小区、每一栋楼都要在醒目位置设置这个永久性工程标识牌，这样群众可以清晰辨认，也便于工程项目接受社会监督。要从选址设计、工程施工到配套建设的每一个环节，从严把关；集中建设的保障性住房，要尽量安排在交通便利、基础设施齐全的地段；同时继续抓好示范工程建设，每个市都要建设一批示范工程、精品工程，使保障性住房小区成为城市建设的又一亮点。